Fırsatçılar vazgeçmiyor! Günlük kiralamada yeni oyun

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Günlük kiralık konutlar artık de saatlik kiralanmaya başlandı. Belgeyi şimdi almayan fırsatçılar, ilan oyunuyla müşteri çekiyor. Saati 100 TL’ye konut pazarlayan da var, hafta sonu farklı fiyat isteyen de…

Geçtiğimiz aylarda maddeleşerek yürürlüğe giren günlük kiralık konutlara ait düzenlemeye karşı fırsatçılar art kapıdan dolanmak için harekete geçti. İlan platformlarında ‘günlük kiralık’ ismi altında saatlik kiralama yapan firmalar türedi. Online platformlara “1+0 daire 100 TL”, “1+1 200 TL” başlıklarla ilan girilen konutlarda, saatlik kiralama yapılıyor.

Turizmciler ise saatlik kiralamaların havalimanı otelleri dışında yapılmadığını, bunun gayri legal hareketlere yol açtığını belirtiyor. Evrakın 1 Ocak’tan itibaren mecburî olduğuna dikkat çeken bölüm oyuncuları, “Bazı kişi ya da firmalar arttan dolaşarak daha çok para kazanmak için bu cins yollara sapıyor” diyor.

KİMLİK İBRAZI ZORUNLU!

Günlük kiralama yapan bu firma ya da şahıslar ‘Turizm konutu’ evrakını mazeret ederek konaklama yapmak isteyenlerden kimlik bilgilerini de talep etmeye başladı. Kimlik fotokopisinin Emniyet Genel Müdürlüğü ile paylaşılacağı belitilirken, turizm konutu dokümanını aldıklarını tez ediyor. Lakin uzmanlar bu evrakın talep edilmesini aksi takdirde kimlik bilgilerinin yanlış bireylerin eline geçebileceğine dikkat çekiyor.

HAFTASONU FARKLI FİYAT

İstanbul’dan İzmir’e, Ankara’dan Bursa’ya online platformlarda günlük kiralık ismi altında saatlik kiralama yapan yüzlerce ilan bulunuyor. Sabah’ın haberine nazaran, Bunların kimilerini müşteri üzere arandı. İstanbul Bakırköy’de “1+0 daire 189 TL” başlığıyla ilan veren bir firmanın yetkilisi, “0-3 saat altında tutamazsınız. 3 saati 500 TL’ye olur. Fakat günlük de kiralayabilirsiniz. 1+0’da günlük hafta içi 1.000 TL, hafta sonu 1.500 TL. Turizm konaklama evrakımızı aldık” dedi.

ÖNE ÇIKMAK İÇİN YAPTIK

Yine İstanbul Maltepe’de 1+1 konut için 350 TL ilanı veren kişi arandığında, “12 saate kadar yani akşam girip sabah çıkacaksanız günlük 1.000 TL, şayet 24 saat kalacaksanız günlük 1.600 TL” dedi. 350 TL’nin saatlik fiyat olduğunu fakat en az üç saat kiralama yapılabileceğini, bu durumda da 500 TL’ye kiralamanın yapılacağını kaydetti. İzmir Buca’da yer alan “1+1 daire 200 TL” başlıklı ilanı arandığında ise, “Biz ilanı öne çıkarmak için bu türlü yazdık. Herkes bu türlü yazıyor. Hafta içi saatlik fiyatımız 400, hafta sonu 500 TL. Günlük hafta içi 800-1000 TL ortasında, hafta sonunda ise 1.200 TL. Rastgele bir kahır yaşamazsınız” diye konuştu.

ONBİNLERCE İLAN SİTELERDEN KALKTI

Günlük kiralık konutlarla ilgili düzenleme sonrasında fırsatçılar türese de kanundan korkan kimi konut sahipleri de sistemden çekilmeye başladı. On binlerce konutun günübirlik kiralama sisteminden çıktığı belirlendi. Halk ortasında günlük kiralık mesken olarak anılan konutlar için geçtiğimiz ay düzenleme maddeleşmiş ve yeni bir devir başlamıştı. Artık bir konutu 100 günden kısa vadeli kiraya verecek konut sahipleri, müsaade dokümanı almak zorunda. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yönetilen süreç kapsamında, kiraya verilecek bir konut için her şeyden evvel müsaade dokümanı alınması gerekiyor. Bakanlık, müsaade evrakını alan vatandaşa bir plaket veriyor ve bu plaket, kiralanacak konutun kapısına asılıyor. Müsaade evrakı olmadığı hâlde kiralama yapanlar birinci basamakta 100 bin TL cezayla karşı karşıya kalıyor Bu fiyat, doküman alınmaması halinde 1 milyon TL’ye kadar yükseliyor.

3 SAATİN ALTINDA VEREMEYİZ

Ankara Çankaya’da “1+1 konut 100 TL” başlıklı bir konut arandı. “Bu biçimde müşteriyi çekmek için ilan veriyoruz. 3 saati 500 TL. 3 saatin altında vermiyoruz” diyen firma sahibi bu konutlara talebin yüksek olduğunu ve dolu olduklarını söyledi. Bu kiralama için dokümanlarının olup olmadığı sorulduğunda ise konut sahibi, “Yasa 1 Ocak’ta yürürlüğe girecek. Şimdi almadık fakat müracaat yaptık. Bir düşünce olmaz, gönül rahatlığıyla konaklayabilirsiniz. Bizde iş adamları da öğrenciler de gelip günlük kalıyor” dedi. Bursa’daki bir ilanda da “1+1 150 TL” başlığı dikkati çekti. Aranılan konutun sahibi, “Biz konaklama evrakımızı aldık. Girişte kimlik fotokopinizi almamız lazım, bunu emniyete ibraz edeceğiz” dedi. Lakin bu evrak maille istendiğinde, “Gelince belgeyi gösteririz, mail atamayız” halinde dönüş oldu.

ÜYELİK İÇİN DOKÜMAN KOŞULU GELMELİ

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Lideri Hakan Akdoğan, günübirlik konutlarla dokümanın 1 Ocak tarihine kadar hazırlanması gerektiğine dikkat çekti. Akdoğan, “Birçok firma bu doküman için müracaat yaptı. Lakin bunun gerekliliklerini sağlamaları lazım. Online platformlarda bunu sağladık diyen çok konut sahibi var lakin bu belgeyi paylaşmıyorlar. Sahiden bu belgeyi alan aslında paylaşır” dedi. Günlük kiralık ilanı için Turizm Konutu dokümanının alınma zorunluluğunun getirilmesi gerektiğini anlatan Akdoğan, “Burada üye olmak için evrak ibraz edilmeli. Ayrıyeten turizm konaklamaları için başka segment açılmalı. Böylelikle ilanlarda karışıklık olmaz” diye konuştu.