Nisan ayı konut fiyatları tahlili

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Nisan ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verisini açıkladı. 2026 yılı Nisan ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 1,8 oranında artan KFE, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran nominal olarak yüzde 26,6 oranında arttı, gerçek olarak ise yüzde 4,3 oranında azaldı.

Türkiye’deki konutların kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek hedefiyle hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2023=100), 2026 yılı Nisan ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 1,8 oranında artarak 223,4 düzeyinde gerçekleşti.

Bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 26,6 oranında artan KFE, birebir periyotta gerçek olarak yüzde 4,3 oranında azalış gösterdi.

2026 yılı Nisan ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir evvelki aya nazaran, sırasıyla yüzde 1,6, 2,6 ve 2,1 oranlarında artış gözlendi. Endeks bedelleri bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,2, 29,9 ve 26,7 oranlarında artış gösterdi.

İstatistiki Bölge Üniteleri Sınıflamasına nazaran bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Nisan 2026 periyodunda en yüksek yıllık artış yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde gözlendi.

Yeni kiracı kira endeksi yıllık yüzde 31,7 arttı

2026 yılı Nisan ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 1,7 oranında artan Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran nominal olarak yüzde 31,7 oranında artmış, gerçek olarak ise yüzde 0,5 oranında azaldı.

YKKE 2026 yılı Nisan ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir evvelki aya nazaran, sırasıyla yüzde 1,4, 2,8 ve 1,2 oranlarında artış gösterdi. Endeks kıymetleri bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 36,2, 36,7 ve 29,4 oranlarında arttı.

İstatistiki Bölge Üniteleri Sınıflamasına nazaran bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Nisan 2026 periyodunda en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde gözlendi.

İHA